快捷Ｃ作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 ”收藏到我的浏览器” 功能 和 ”加入书签” 功能！柯楠立刻心花怒放，笑着说：“那谢谢天总了，晚上我请你吃饭，请务必赏光啊？”
我说：“今天实在太忙，以后吧，我请你。”
临出门，柯楠回头一笑，真有那么点回眸一笑百媚生的感觉，我心里想，这一定是个Ｓ货，找个机会一定把她给正法了。
者：天佑中华a 回复日期：2008…6…30 16：26：23
晚上我是真有事，因为我约好了规划局的卿至泰。说起来这个卿至泰也是余晖介绍给我认识的，有一次，余晖约公明的罗申到东莞吃饭。她是先去的，我到时，罗申还没到，余晖正和一个看起来长得很白的男人在说话，那人看起来很年轻，我还以为是余晖新沟上的小白脸呢，可是后来余晖介绍说他叫卿至泰，规划局的副局长。我当时就对他印象很深，因为他自我介绍说，“我这个卿，就是卿卿我我的卿。”
卿至泰不怎么能喝酒，说话也像个女人，我当时就想，这人怎么能当官，有人听他的嘛。谁知道，不到一年，他居然做了局长。那时，我跟他也没什么业务，不过那时正好做罗申的项目，卿至泰跟罗申也是老乡，所以，就经常在一起吃吃饭什么的，慢慢也就熟悉起来了。
再后来，靳守坚给了我这块地，他自己又不好出面，于是，我就出面去找卿至泰。最开始，也就是想在补地价时少交点钱，但是后来有一次，卿至泰有意无意地说，那容积率和覆盖率也是可以改的，就引起了我的重视。开始，我叫他帮忙给改他还故意说难，但是，在一次他小孩过生日，我送了一对用黄金做的小孩小手印以后，一切就顺理成章了。他告诉我怎么去找规划科长、法制科长、地政科长，那几个科长心里也清楚这是局长的事，所以也没怎么难为我就顺利地办成了。我这块地的容积率从原先的一点七，变成了二点六。行内的朋友都知道这意味着什么。而且，最妙的，是因为享受所谓的国有企业优惠政策，还没有补交多余的地价。有人问了，这怎么可能，我告诉你们，因为靳守坚的公司是国有公司，所以，我们享受他们的优惠条件也是我带资给他们做厂房的条件之一。
今天我和卿至泰吃饭不是为了给他送礼，而是为了他小姨子的事情。因为，前些日子，他小姨子开车撞了人，而且是无证驾驶，我叫莫小平去顶了包，再拿出一笔钱跟对方私了。对方是个打工妹，虽然是把腿撞了，但是也不至于留下残疾。一看我给她那么多钱，再加上我答应她，如果她配合我们到交警队把事情解决，我在吴海树的工厂给她和她男朋友安排比较轻松的工作，就很快答应了。不久，对方跟我们签了和解协议，到交警队销了案。医药费保险公司赔了我们，另外部分卿至泰要出，我没要，因此他非常感谢。
卿至泰几次约我吃饭我都没有去，但是，今天我主动约他是有目的。因为，我要让他明天带规划局主要部门官员来参加我的奠基仪式，我要给某些人看看，我天佑不是吃素的。
那天晚上，卿至泰带着他的老婆和小姨子，我带着莫小平喝了很久。我觉得卿至泰这人和我以前接触过的那些官员有很大区别。可能是他出身技术人员的缘故吧，他谈得东西都很有深度，看问题也准。平时很多干部都是只想自己的升迁，而卿至泰对自己的业务，对关系到自己业务的法律法规的进一步发展都有很深刻的思考。我甚至在想，如果政府的干部都能这样主动的思考一些事情，而不是一个被动的执行者该有多好啊？
那天，他有一段话我印象特别深，他说：“一切政策的出台都要经由专家集体讨论研究，而且要集体表决，表决结果都要存档。表决过程要全程录像。除开军事机密或者非保密不可的内容一般要向社会现场直播研究和决策过程。更为重要的是，任何政策措施的出台都要首先有一个论证报告。而且还要有不可行性报告。这两个报告最后都要组织专家学习和讨论和最后表决。这样做，就可以避免长期以来我们的政策措施出台就是所谓的一把手们拍脑袋的产物。”
卿至泰的老婆是贸工局的一个科长，性格很稳重，一个晚上也没怎么说话，但是，他那个小姨子却表现欲很强，叫我感觉不是善类。本来她人并不漂亮，但是穿着确十分另类，根本不像个政府窗口单位的工作人员，给我的感觉很像是蛊惑女。
卿至泰十分感谢莫小平能在关键时候挺身而出，那天，他主动跟莫小平喝了很多，并承诺，以后莫小平要是有事，在力所能及的范围内，他一定不会含糊。
卿至泰是个说道就能做到的人，以后我这个项目在国土局的很多事情我都叫莫小平配合袁莉去办，大家可能也知道卿至泰对莫小平态度绝非一般，所以很多事情都一切绿灯。
不仅如此，第二天，我的奠基仪式，他不仅带来了自己局里的主要负责人，还邀请了很多要害部门的主要负责人来。据行业内人士讲，这是很长时间没有过的场面，各方面都明白，天佑公司绝对不是可以随便捏的软蛋。
不过那天酒席散后，李自为对我说，他发现来宾中有陈崇兰的人。我也是有点多，就问他：“你说，这姓陈的老家伙总盯着我干嘛？他不累啊？”
李自为笑着说：“你现在风光无限，他日渐黄昏，你说他能舒服吗？”
作者：桔子青涩也许甜 回复日期：2008…6…30 18：59：29
顶
作者：桔子青涩也许甜 回复日期：2008…6…30 21：19：33
再顶
作者：arisheng 回复日期：2008…6…30 21：53：53
3
作者：真的三生有幸 回复日期：2008…7…1 1：02：17
世事啊！
作者：三位一体机 回复日期：2008…7…1 9：57：31
天佑的习惯就是攻击党和政府
作者：碧梧Ｙ下 回复日期：2008…7…1 9：59：49
呵呵，又能见到你
作者：洛阳老伍 回复日期：2008…7…1 12：01：42
mark
作者：jiangyong0109 回复日期：2008…7…1 13：46：18
记号3
作者：简单船夫 回复日期：2008…7…1 17：37：29
楼主辛苦啦，继续加油啊！
作者：爱情模式 回复日期：2008…7…2 9：14：00
顶
作者：arisheng 回复日期：2008…7…2 14：41：28
333333333333
作者：ntwq2007 回复日期：2008…7…2 16：37：48
做个记号先！！！
作者：简单船夫 回复日期：2008…7…3 16：24：31
难道这就是传说中的太监贴！
作者：到底哪个能通过 回复日期：2008…7…3 17：25：56
为什么不接着原来的那个帖子写下去？
作者：butaiqingxing 回复日期：2008…7…3 18：32：03
3
作者：三皮脸 回复日期：2008…7…3 18：37：36
留爪~
作者：拉开心情况2790 回复日期：2008…7…4 11：57：19
看看有没有更新
作者：爱情模式 回复日期：2008…7…5 18：48：39
好几天没有更新了
作者：yjh25108 回复日期：2008…7…5 19：11：29
诚邀喜欢讨论社会问题得朋友加群 36176388
作者：天佑中华a 回复日期：2008…7…5 19：57：58
奠基仪式，柯真如吕永森也来了，我简单地跟他们聊了几句，柯真如没说什么，就是表示祝贺而已。但是，吕永森却跟我吹嘘了半天，说他最近又抠了两个富婆，其中一个是在布吉开店的香港女人，我知道他说的是赖云裳，但是，我还是假装不明白。
第三十二章
奠基仪式以后，由于工程部分有房震在具体负责，加上南民敏也是工程管理专家，策划部分又有赵锦辉负责。我现在就有大量的时间来思考营销方面的事情了。考虑营销就要考虑成本，那么房地产的成本到底是怎么回事呢？主要的来说，房地产的成本主要包括土地开发成本、房屋开发成本、配套设施开发成本等等。这些成本，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本，还要计算公司行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用，以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。前几年有一个政协委员弄出了一个提案，要求开发商公布房地产开发成本。当然，这一要求被建设局驳回了。为什么？因为开发商在法律上没有公布成本的义务，建设局如果这样做就是违法的。
其实任何企业的生产成本都不是什么秘密，任何行业的成本只要你去留心，都可以简单地估算出来。但是同一类型企业，因为在运做方式、管理模式、财务管理、营销成本等方面不可能是不可能完全一样的，所以，他们的成本也就不会相同，那个政协委员所说的公布开发成本实际等同于公开了企业最核心的竞争力，那生意还有得做吗？我估计任何一个公司都不会干的，所以，那个政协委员的提案就等于没提。于是，我有个想法，我们的政协委员，对了应该等于美国的众议院或者英国的下院吧，他们在那会议上究竟起了什么作用呢？
房地产项目的制胜之道是什么？增加竞争力？怎么增加？最主要的就是控制成本。怎么控制？那就要在土地成本、前期费用、建安成本、配套成本、销售费用、管理费用、财务费用、税金等等方面下功夫。达尔文说：自然界能生存下来的，不是那些最强壮的，也不是那些最聪明的，而是那些对外界的变化最具有适应能力的。所以，控制成本是为未来的营销做足功夫。
那阵子，我和莫小平对成本控制下了很大的功夫，因为我们知道，许多房地产企业在开发房地产项目之前，并未确定一个总的成本管理目标——目标成本，而是钱花到哪算哪，这就会导致成本失控，无法为成本管理提供明确的目标和方向。我那时办公台下一直写着这样一段话：对项目开发成本影响最大的因素就是企业领导者的决策，决策不当或决策失误所造成的损失，对房地产企业来说是难以估量的。一个错误的决策会给企业带来巨大的亏损甚至可以使一家企业倒闭。
我因为自己是做工程的出身，所以，甚至建安成本对整个项目的重要，那段时间，我还和南民敏、房震一起加强预算审查，安排施工全过程的材料和质量的监理，为了订购便宜的材料，甚至我们亲自出马“货比三家”。 李自为、杨在田把建筑公司管理得很令人放心，只是这段时间，王巍巍似乎总是心事重重，我又太忙，没有好好地问她一下。
作者：天佑中华a 回复日期：2008…7…5 20：03：23
控制成本只是管理的一面，但是造什么样的房子，卖给谁，怎么卖？这更加复杂。比如：地块的地脉价值、历史背景，市场的细分和提炼，产品规划的可行性，综合资源的整合是否符合目标客户的需求？这一切都源于项目定位的准确，这不是书本上能够看到的学到的，也不是踩踩盘就能决定的，这需要眼界、积累和经验。那段时间，我几乎天天与赵锦辉王凯找代理公司广告公司开会，对即将开始的销售进行精心的准备。
进行决策前，你会遇到很多的信息，尤其是老总，这些信息中有些是有用的，有些是无效的，有些是误导的，等等。关键是你自己要有一定的判断，不能没有选择的接收，那样，你就会陷入公说公有理婆说婆有理的两难境地，最后的决策很可能就是错误的。
代理公司有个女孩子叫张小莹，四川妹，平时不怎么说话，但是，有一次在讨论用什么方法定价的时候，当大家一致倾向于用权重法的时候，她提出，要注意现在消费者的心态、投资气氛、市场环境、政策导向等问题。说，如果仅仅按权重法定价，我们就不能使价值最大化。她提出的预期价格居然比目前片区价格高三分之一。这个建议一提出，会议一片哗然，很多人都觉得不可思议，她的老总甚至当面说这绝对是个疯狂的想法，我当时至少也是这么认为。但是，那女孩子还是坚持她的观点，说我们现在前期推广力度不够，蓄水不足。而这些，我是清楚地知道的，原因只有一个，那就是，我们现在没钱。我们现在只是在售楼部前面立了块广告牌，其他的任何推广都没有。
见我比较忙，那女孩提出一个新的思路，那就是在网络上搞一次试水。利用深圳房地产信息网的业主论坛来进行推广，写些软文，然后搞些讨论，看看市场反应。我觉得可以，就同意了。
我还不知道什么叫网络营销，也不知道什么叫做炒作。我甚至对张小莹的建议半信半疑，我觉得一个小女孩的建议看起来很大胆，但是，毕竟我们不熟，就试试看吧。我甚至还和张小莹的老总交待，回去千万不能难为那女孩子。
我的网络水平很菜，虽然莫小平在我办公台上装了一台电脑，可是我的主要用处也就是看看新闻或者到中游打个拖拉机什么的。
第二天，张小莹打电话给我说，她和同事已经开始发帖。我上去看了看，觉得说得天花乱坠。当然我还不知道怎么看回帖，甚至不知道这回帖有什么用处。
过了大约一个星期左右，我发现售楼部的访客比较多了，开始还以为人家是看中我的盘，后来经过询问才知道，很多都是从网上知道的。再过了几天，张小莹告诉我，现在她们开始炒我们这个盘的亲水，我上网看看，觉得文章现在很多，看了些觉得有些言过其实，自己脸红了一阵子。
再过几天，张小莹和她老总送来一个网络调查报告，我这才大吃一惊，原来这网上也有这么多的意见啊。项目是需要定位的，人群也是需要定位的，这就是市场差异性对我们的要求。那么既然网络有这么大的影响，我立刻叫赵锦辉通知广告公司来开会，叫他们与代理公司、策划部拿出一个网络前期推广方案出来。不久，一个很好的方案出来了，我们给了房地产信息网一点钱，一场轰轰烈烈的前期推广展开了。 我很满意那次推广，也就是那次，我才真正感觉到了网络力量的强大。说实话，那次我们给房地产信息网的钱还不到做一个大型广告牌价格的一半，但是所起到的作用是一个广告牌无法比拟的。
在进行网络营销的同时，正赶上杨在田惠州项目结回来一部分钱，我就抽调出来一部分作了一点平面广告，但是，总的效果还是不如网络。
作者：天佑中华a 回复日期：2008…7…6 9：47：15
莫小平经过跟谭局长沟通，我们顺利地接下了xx局另外一个工程，而且这个工程xx局收的管理费比上次少得多，我知道这是莫小平的功劳，在资金非常紧张的情况下，我还是给她换了部佳美2。4开，给杨在田和门正祥每人一笔可观的奖金。
李自为现在正在和袁莉在跟踪一个市政道路项目，现在需要的现金不少，尽管现在公司比较紧张，我还是尽量满足他们的要求，因为我明白，现在的主管局长很有可能做副市长，一旦是能拉上这根线，我公司今后几年都会衣食无忧。
彭敏仪把采购方面管理得很好，现在，我把朱局长的侄女朱曼派给她带，小姑娘很精明，彭敏仪很满意。彭敏仪利用吴海树和其他几个供货商货款的时间差，做了几笔漂亮的生意，给公司也带来了很可观的效益。我提出给她奖励，可是，她说公司现在紧张，还是以后再说吧。
做房地产的，绝对不能不去考虑消费者的心理。当口渴的时候，会产生想喝水或饮料的需求，但是这一行为是低风险的，喝过以后几乎马上就忘却了。可是这种需求要是放在买房的时候就完全不同了，在买之前，客户心里就有了种种憧憬，从大的方面来说，想到将要过一种完全不同的生活，生活有了另外一种风景，从小的方面来说，在心里勾划每一个房间的布置、为家里的每一个人安排一个自由的空间、为观景阳台所能呈现的画面浮想联翩……总之，有了一整套需求愿景，它外延既广，内涵也特别丰富。
在张小莹她们做前期推广的过程中，我几乎有空就上网，看那些网友在网上谈对未来的想法。我甚至还叫莫小平也给我注册了个网名，然后我拿这个名字上网假做一个新购房者，问这问那，于是，就有一些热心人来回答问题，那段时间，我真的了解了很多消费者的心理。而这些直接的要求，远比那些代理公司的报告更让我感兴趣。
从网上，我知道了以后我再推广时应考虑哪些因素，应该表现什么，项目要赋予的特色是什么，功能是什么，这些特色和功能如何体现。我更明白了只有从目标购房者出发，从需求出发，我们才能找到答案，建筑规划及设计要求，往往为项目所有的优势打下了伏笔，做好了准备。
我有时真很佩服南民敏和赵锦辉，王凯他们几个，那时，要不是他们力排众议，我想，我这个项目也不会受到如此大的关注。
施工过程中，我们遇到过很多问题，周围居民投诉我们施工噪声扰民啦，泥头车上路被交警罚，城管罚啦，派出所来查暂住证啦，计划生育来查计划生育证啦，南民敏一直处理得比较得当，并没有惹出很多麻烦。只是有一次，一个拾荒者溜进工地偷东西，叫工人抓住给打了一顿，那人后来住院，镇里叫我们赔偿医药费的事情搞得我们比较麻烦。
作者：我不想三个代表 回复日期：2008…7…6 11：30：30
沙发
作者：solar_man 回复日期：2008…7…6 15：47：47
好文，留名
作者：arisheng 回复日期：2008…7…6 16：49：31
终于更新了
作者：天佑中华a 回复日期：2008…7…6 19：21：06
不过，房震的技术水平也叫人不得不佩服。他把一部分桩基改成了人工挖孔桩，还有一部分地基改成了条形基础，这些都给公司省了好多钱。我立刻决定，奖励他一套房子，并且宣布，以后工程部、预算部，不管是谁能在不影响工程质量的基础上能够通过合理化建议给公司节省成本，公司都将有相应的奖励。
这天上午，吴海树来公司。我正在网上看张小莹她们掀起的市场导向帖子，见他进来，我很吃惊，叫道：“吴总？怎么今天有空儿来看我？不是来讨债吧？”
吴海树笑着：“你净开玩笑，你现在也不欠我什么钱，三百多万而已。”
我也笑道：“三百多万还不是债，这两年你发财啦？”
吴海树说：“发财还是有你天佑照顾吗？对了，我今天来，是想跟你商量个事情。”
我很奇怪：“你要商量什么事情？”
吴海树说：“是这样，赖云裳想在你这里开个咖啡馆，你看怎么样？”
我说：“她开店时她自己的事情，跟我商量什么？”
吴海树正想说什么，方娜娜进来倒茶，他就没再说什么，我关上电脑也过来坐。
他问我：“你有没有考虑过结婚？”
我回答：“结婚当然是要结的，但不是现在一下子就决定的，慢慢考虑考虑，成熟之后再说也不迟。”
“你跟我表妹现在处得怎么样啦？我听她说，你现在对她不冷不热的？”吴海树喝了口茶。
我慢慢地说：“我们俩实在不是能做夫妻那种，她的生活和我的生活差距太大。她的生活方式与内地女人有很大不同。”
吴海树似乎明白了什么，也没有继续问下去，接下来，他提出，用他目前在我这里的货款抵一部分铺位，然后让赖云裳来开店。这是好事，我当然没有意见，于是，给了他一个很好的价格，并且叫莫小平过来跟他签了合同。
中午，我请吴海树吃饭，他一定要叫上王巍巍，正好王巍巍出去办事没在，吴海树感到很遗憾，对我说：“这个女人好，要不哪天叫她到我那里去工作？”
我笑道：“要是她肯去，我没意见。”
吴海树说：“那这事就这么说定了，以后我把她挖走了你不许怪我？”
作者：天佑中华a 回复日期：2008…7…6 19：26：20
跟吴海树吃晚饭回公司的路上，莫小平忽然说：“吴老板买咱商铺的钱可都是从咱公司赚走的啊！”
坐在后座的彭敏仪接道：“可是咱们也用人家的货赚了将近一百万啊。”
莫小平不甘心地说：“那也是他赚得多。”
听着她俩的对话，我忽然笑出声来。莫小平问我笑什么，我说没什么，彭敏仪不信，说我那笑里面充满嘲弄。
被她们*得没办法，只好又给她们上课说：“你们两个女人啊，就是只算小帐不算大帐。最近一两年，咱们欠吴老板的货款，少时两三百万多时四五百万，这是什么？这是一笔没有利息的贷款。现在的银行利息是多少？小平很清楚，前一阶段咱们开发没有钱，*得我们把公司的房子和我、小平个人的房子都抵押出去了。咱们想想，有我老板这笔货款在这里，咱每月省多少利息？咱就算吴老板行业有百分之十五的利润，他给咱们的价格最多有百分之十五的利润，再扣去利息因素，他实际上能赚多少？我觉得，别说他赚咱们三百万，就是再多赚点我也愿意。因为，这么稳定而有实力的供货商咱们到那里去找？”
莫小平说：“可是，咱们给他的这些商铺价格也太低了吧？比正常卖的每平方米至少要低壹千块钱。”
我又笑起来：“你又想不明白了，人家卖你那么多便宜货，还给你垫付那么多资金，无论是从感情上，从道义上，我们都要这么做。再者，现在咱们两家债务是清了，可是，从合同上，我们还是可以向他要货，而这些货在我们现在几个工地上正是紧需的，咱们这不又减少些现金支出吗？而我们现在还没有到销售期，有了这些准备金，再加上我们再买一点货，我们在开卖之前是勉强可以应付下去的。”
莫小平没声了，不服气地说：“反正你总是有你的道理。”
我回头问彭敏仪：“敏仪，最近你还要开发几个这样的供货商啊，这样，我们就相当于有了一个稳定的现金流。”
彭敏仪说：“我知道了。对了，朱局长那个表妹朱曼我还想留一阵子，你看怎么样？”
我说：“这事你看着办，要是能帮得上你，你可以继续留用。”
回到公司，我正想看一看最近一段时间的财务报表，王巍巍眼睛红红的走了进来。我问她怎么啦，她站在那里用牙咬着嘴唇，眼睛向天花板看着。
我走过去，关上门，轻轻扶着她的肩膀想让她坐在沙发上。可是，她倔强地站在那里不动，没办法，我也只好陪她在地中央站着。
我问她：“巍巍，你到底怎么啦？谁欺负你啦？跟我说说好吗？”
她说：“没人欺负我。”
“那你怎么啦？”
“没怎么。”话虽然这样说，可是她的眼泪还是扑簌簌地落下来。
我把她扶到沙发上，她哭了好半天我才明白，原来，我最近好长时间没有到她那里去，而她的邻居又传说，我在外面包了女人，现在她有些受不了了。
我不知道该说什么，只好拍着她肩膀劝慰说：“就这些啊，这几天，我有空儿经常到你那里去好吗？别哭了。”
结果，她哭得更厉害了，并且提出要到监狱去看靳守坚，这下我可慌了神，就劝她千万不要去。可是，我越劝，她越坚持，我一时有些手足无措。
我正不知道怎么办才好，莫小平推门进来，见此情形，似乎很不高兴，转身就要走，我急忙拦住她，把她拉到一边，低声告诉她，说王巍巍要去看靳守坚，希望她能帮忙劝劝。
莫小平满脸狐疑地看着我：“真是这样？”
我起誓说绝对如此，她这才勉强同意。
作者：往日清冷 回复日期：2008…7…6 22：07：46
深圳人留抓
作者：一剑东指 回复日期：2008…7…7 0：19：04
太极
作者：xxx3007 回复日期：2008…7…7 0：38：34
记号
作者：班得瑞3 回复日期：2008…7…7 9：05：18
天佑贴必顶
作者：天佑中华a 回复日期：2008…7…7 12：20：06
趁莫小平劝王巍巍的当口儿，我跑到莫小平办公室打了个电话给黄奕章，对他讲了王巍巍要去看靳守坚的事情。黄奕章在电话里告诉我一定要阻止这件事的发生，并且告诉我要多关心王巍巍。
我说：“现在根本不是那么回事，现在是，她让我去他那里住。”
黄奕章说：“那你就去住嘛。”
我说：“那莫小平怎么办？”
黄奕章说：“那是你的事，你们之间的事情你必须自己解决，决不能坏了大事。”
放下电话，我回到办公室，看到两个女人正很严肃地坐在沙发上一个，站在地中间一个。
我不知道她们谈了什么，一时不知道怎么说。
只见王巍巍拿起提包对莫小平说：“我告诉你，你不要欺人太甚。”转身就出去了。
我问莫小平：“谈得怎么样？”
莫小平满脸冰霜：“不怎么样”。转身也走了，留下我一个人在办公室，心里七上八下。
莫小平走出办公室的一刹那，我的心里万分沮丧，我问自己，你现在是在干什么？为了所谓的事业，你对不起你身边任何一个人，这样的生活有意思吗？
我坐在办公台前，随手打开电脑，心情Ｙ郁地看着张小莹她们的帖子。
电话忽然响了，我拿起一看，是余巧柔。我现在对这个女人不知道是什么心情，这些银行的人，你真正难的时候她离你远远的，你不难的时候，她又天天烦着你。要说世界上最嫌贫爱富的，我看就是银行。
我问：“余小姐，有什么吩咐啊？”
余巧柔娇滴滴的说：“呦，天总，我怎么敢吩咐你呀，是这样的，柯楠想约你吃饭。”
柯楠，我脑子里立刻想起那个风Ｓ的女主持人，但是，我还是故意问：“哪个柯楠？”
余巧柔说：“看你这人，不就是上次你工地奠基给你们做报道的柯楠嘛，怎么，你连她都不记得啦？”
我这才似乎恍然大悟：“哦，原来是她啊，巧柔，你看我，整天脑子里就想着你，其余的人我都没什么印象。”
余巧柔一听我这么说，立刻像吃了兴奋剂，说：“真的假的？你会想我？”
我一边点着鼠标，一边说：“那还有假，但是，我知道，我想也白想。我一个做小生意的，怎么敢想吃天鹅Ｒ啊。”说这话我自己都想吐。
余巧柔又说了些什么我都没听见，我只是心思用在电脑上，只记住了她说晚上要去吃牛Ｒ丸，是在浩记。
调了一会情，心情好多了，我开始看因为王巍巍到来没有来得及看的财务报表，我惊讶地发现，现在应收帐款太多了。
作者：司徒羽 回复日期：2008…7…7 12：39：00
留爪等更新
作者：一挺机关枪 回复日期：2008…7…7 17：14：40
抓
作者：sir_hodge 回复日期：2008…7…7 18：52：58
文章。
作者：天佑中华a 回复日期：2008…7…9 9：58：40
我叫李自为过来，问他怎么回事，他说，主要是因为最近接到的几个单主要都是厂房，而这些工厂投产以后效益都不是太好，所以回款就慢了些。
我问他采取什么应对措施没有，他说：“措施有一些，但是不知道应不应该用？”
我问：“什么措施？”
李自为说，他想把一些应收帐款委托给讨债公司去要，这样回款会快一些。我想想，觉得不大好，就说，这是最好还是咱们自己做，讨债公司的事还是放放再说。
李自为见我这样说，也不再坚持，说他明天带几个人跑一跑，争取回笼一点资金来。 他正要出门，我问他：“你和方娜娜怎么样啦？”
他笑了一下：“天总，你不要怕我被人家拉过去，哪头轻哪头重我还是明白的。在咱们公司，即使我每年只有那百分之二的管理股份，也要比他陈崇兰能承诺我的多得多啊。”
我问：“这么说，他们找过你啦？”
李自为说：“你不要这么神经过敏好不好，我只是随便说说。”
我笑着说：“是随便说说就没什么，要是你有什么事情瞒着我，可不要怪我到时候割掉你的小ＪＪ。”
李自为哼了一声：“还是关心关心你自己的小ＪＪ吧，不要用过力，到时候硬不起来。”
我拿起一块纸巾向他扔过去：“滚，你才硬不起来呢。”
李自为夸张地躲了一下，然后说：“那就比比，对了，咱们俩多长时间没比啦？” 他说这话我心里一动，是啊，我最近很少跟自己这几个兄弟在一起滚了。从表面上好像是事情多，但是，是不是我忽略了这些兄弟了呢？ 想到这里，我说：“比不比的暂且不说，晚上你有没有别的事情？要是没别的事情跟我去会美女去。”
李自为故意惊讶地说：“那两个女人你都摆不明白，还去开辟新根据地？你还怕自己不麻烦啊？”
我说：“一是改变一下心情，二是工作需要。”
李自为哦了一声，说：“那我跟娜娜说一声。”
我皱了一下眉头，问：“你们同居啦？” 李自为说：“没有，因为今天正好我们约好了一起看电影。”
我好生奇怪：“怎么？你们还有闲心看电影？”
李自为笑了：“谁像你天天把自己搞得像打仗似的？”
我有点不大舒服，因为，我自从独自创业以后真的没有时间，因为每一天我都要考虑到生存，自己的生存，公司的生存。李自为现在居然没什么压力了，是他不敬业，还是失去了拼搏的动力？ 我嘴上没说什么，关于几个高层管理人员今后的绩效考核的问题，看来已经要到重新调整的时候了。
作者：arisheng 回复日期：2008…7…9 13：09：32
沙发
作者：班得瑞3 回复日期：2008…7…9 16：24：15
我来了
作者：cy1asdf 回复日期：2008…7…9 16：49：30
顶 天佑兄的。。。。 好文
作者：沧海小子 回复日期：2008…7…9 18：13：43
来了
作者：laixiuzhu 回复日期：2008…7…9 22：04：29
记号，15章
作者：三位一体机 回复日期：2008…7…10 9：22：04
越来越发现天佑对社会充满仇恨
作者：youyu36 回复日期：2008…7…10 11：08：20
记号~
作者：我不想三个代表 回复日期：2008…7…10 15：01：12
顶
作者：基本无视 回复日期：2008…7…10 16：50：30
记号 回去慢慢看
作者：拉开心情况2790 回复日期：2008…7…10 19：04：42
嗯
作者：危险派 回复日期：2008…7…10 19：55：52
这里又重新开始登了，怎么不是续的
作者：危险派 回复日期：2008…7…10 19：56：55
“我出差回来了，刚和同志们一起查处了一个案子。累死我了。”当骆霞把自己扔到我那张大床的时候，已是晚上十点时分，又是到了大家应该战斗的时刻了。小别一周的我和她又都有些发狂，顾不得停顿，我一把抱住骆霞进行了热吻，手底下又急切地去解她的衣服。我说，“可想死我了，你这小东西”骆霞柔声地说：“我也想你。这不，我下了飞机就直接来你这里了。” 当我把解开了胸罩的骆霞一把抱住的时候，她突然想起了什么，推开我，我问她，'“怎么啦？”她不出声，过了一会儿，她问我，“你是不是跟丁辰有些什么交易？”我说，“不可能，人家是个转业干部，从来不做损害国家利益的事情。他怎么啦？”骆霞说，“他下面有个村长因为去澳门赌博挪用了公款现在正在接受调查，他也受了牵连，不过在调查他的过程中，有人反映说他拿了你的好处。”
这我就放心了，因为第一购物的项目虽然有丁辰的，但是因为项目还没进行完，所以还没分钱给他，至于赢家中心，一切都还在进行中，也谈不上什么好处。再说，我和王兆瑜丁辰包括那个没见过面的李书谋，大家就是个君子协议，没有任何文字上的记录，任何人也查不出来什么的，所以，任何的举报到我这里根本查不到任何东西。
所以，我才能理直气壮地说，“什么人这么嫉贤妒能啊？专门对这些两袖清风的干部泼脏水啊？之所以有这种状况，还不是丁辰工作上触犯了他们的利益，所以，他们要想方设法地搞臭他！”
骆霞半信半疑地说，“真的没什么？你可要搞准，不准骗我哦？要是真有这事，你可早点说，咱们早做工作。”
我说，“真的没有，你放心，来吧，不是想我了吗？”说完，把她身上剩下的东西扒了个精光。
不过第二天，我还是分别找到丁辰和王兆瑜，通报了这件事，大家一致同意，所有的钱暂时都不能动，就放在公司帐面上。
作者：孤单de狂欢 回复日期：2008…7…10 20：09：30
顶！！！！！！！！！！！！！！！1
留记号！
作者：闻喜闻喜 回复日期：2008…7…10 23：50：23
mark
作者：沧海小子 回复日期：2008…7…11 0：29：47
没下文了吧。
作者：班得瑞3 回复日期：2008…7…11 9：21：51
不要往上乱贴，人家这是完整版
作者：笑痴枫 回复日期：2008…7…11 11：57：07
记号！
作者：无所谓的人是我 回复日期：2008…7…11 19：29：00
不错的文章
作者：116315103 回复日期：2008…7…12 22：44：23
记号
作者：聊天下 回复日期：2008…7…13 2：11：01
就别吹了，深圳就是中国专门制造的最大的垃圾。
作者：爱情模式 回复日期：2008…7…14 13：30：56
快点更新
作者：聊天下 回复日期：2008…7…14 13：41：25
以人为本，和谐社会，科学发展观，这些都是对的。但房价却迟迟降不下来，每到关键时候，政府总是收买几个砖家出来狂吠一阵，不知什么意思？
作者：robfeng888 回复日期：2008…7…14 15：06：06
太长啦；记号
作者：cy1asdf 回复日期：2008…7…15 16：40：47
呵呵。。。 再来顶次。。。
作者：天佑中华a 回复日期：2008…7…15 22：56：54
李自为出去以后，我?