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作者：天佑中华a 回复日期：2008…6…1 10：19：56
望着这个在业务部经理岗位上勉为其难的老门，我忽然有个想法，我是不是应该检讨一下自己，人家明明是做实际工作的，可是，这么长时间我居然没有发现，使自己太主观，还是公司机制出了问题？
其实，我觉得做一个项目经理一定是要有实践经验那种才行，所以，我公司的项目经理一般都有超过十年以上的施工经验。我公司现在一招聘就有好多拿着一级建造师证书的年轻人来，可是，这种人我一般都叫他们先从现场技术员做起。只会考试没有多少实际实践经验、没有一定生活经历的年轻人能够搞好工程吗？
那次有个学工民建的大学生应聘，他信心很大同时又很实际，跟我说了许多远大理想和抱负也委婉讲了对薪酬的不满，我告诉他们，如果想吃这一碗饭，就要静下心来，多看、多问、多长个心眼，可以把这一段经历当作跳板，但不能把工作不当回事。允许你不懂，但不允许你不懂时不问，自做主张。他还真留下来了，我把他扔到杨在田的工地上去，交待杨在田，对这种没有经验的大学生，一定要严格。要让他从放线、提材料计划、写技术交底、进场原材料取样送检、现场质量检查等基础工作做起。
当然，很多应聘的大学生我都没要，我觉得现在的所谓大学生质量都太差，尤其是那些所谓的八十后，脑子都不大正常。有一个看资料还行，谈话也不错，我就把他给放到一个工地上去了。可是没几天就出问题了。原因是，给标高时，他根本没有注意扶尺的人的角度，老技术人员都知道要注意塔尺前后俯仰对观测结果影响很大，再一个就是塔尺下对点时非专业人也是不好掌握的，结果，差了五个多毫米，幸亏被另一个老技术人员发现了，才没有出问题。项目经理批评他他还不服气，说是我们设备太差。作为工地技术员，水准仪、经纬仪、墨斗、线坠的使用Ｃ作是一定要熟练的。设备差？gps好，可是在工地能用上吗？还有，项目经理叫他写技术交底，他不知道在哪里抄了一大堆规范，根本不能指导施工。最主要的是，到点就下班上网，经常有急事找不到人。实习期一结束，我马上叫人事部通知他走路了。
我重视技术人员的培养，因为我自己不懂技术，所以在工作中很吃亏。一个公司，人才的贮备是必须的，没有人才，你无论如何也不能发展。可是，怎么贮备人才？现在基本上都是老人，年轻人要么是看不起这种工作，要么是拿不起来。
我和门正祥商量，希望他能在公司业务部、工程部、运营部多搞点培训，他说可以。
作者：zjhzk 回复日期：2008…6…2 15：48：00
这么好的东西怎么没人顶呢？
作者：江右徽洲客 回复日期：2008…6…2 16：22：27
做个记号…
手机上天涯，随时围观热点：3g。。
作者：liwei_1618 回复日期：2008…6…3 8：29：50
楼主很久没有更新了噢........
作者：liazhuang 回复日期：2008…6…3 9：01：28
mark 直播
作者：绿色de心情 回复日期：2008…6…3 9：57：20
挺实在
作者：fasster 回复日期：2008…6…3 12：54：23
记号
作者：山宗先生 回复日期：2008…6…3 14：07：12
记号
作者：落亭 回复日期：2008…6…3 14：50：17
留个记号
作者：非正常Ｙ 回复日期：2008…6…3 15：37：27
规则？ 其实是无形的。。。
进入这个时代 这个社会 想要立足 那肯定是要吃苦的 当然也要机遇。。其次 人要会处关系 这点我觉得很重要。。第三嘛 说的难听点 要圆滑世故。。不然肯定混不下去！
作者：天佑中华a 回复日期：2008…6…3 20：18：36
第二十六章
“天总，你在哪里？”我对电话设置了个性铃声，一听电话，我就知道是是莫小平。我接起来，问她什么事，她说税务局来查税来了。
我问：“来人你认识吗？”
她说：“认识是认识，不过咱们现在还真是麻烦，你还是回来吧。他们现在查的还不是那些工程款的事情，他们说我们现在未能对实际收入进行完税，要罚款。”
我说：“知道了，你先把他们稳住，我马上就到。”税务局以我们未能及时对实际收入进行完税是对的，可是，这又涉及到建筑行业的一个行规。那就是工程款的结算问题。
做过工程的朋友都知道，一般情况下，我们建筑公司去甲方那里要工程进度款时，甲方都要拿出借据让我们签。为什么要这样呢？由于建筑行业竞争相当激烈，一直是活少争着做的公司多，基本上都是建筑公司求着甲方，能把活儿揽下来就不错了，哪里敢和甲方争什么呢？以前没要求公开招投标时，为了能揽到活儿，大家没少花钱送礼。现如今实行公开招投标，费了九牛二虎之力过关斩将好不容易中了标，到施工中要钱时还是要作难。我们要钱时都得打借条，借条的上方一般是两个字“借据”，下有“今借到人民币、用途说明、借款人签章”等字样，这种情况叫以借代收。
为什么会这样呢？按照财务制度，公司之间的金钱往来应该有正式发票和完税凭证，都应该交纳法定税款，但以借代收的形式在不少行业成了惯例，在实际Ｃ作中，分批支付的款项许多都集中到工程结算时一并支付。这样，平时甲方支付的工程款我们就得以暂借工程款来收取，到最后我们给他们发票一次性冲抵。
这样做可以最大限度化解甲方的风险，有时候出现建筑公司中途撂挑子的情况，如果在没有经过工程质量验收的情况下出现这种情况，甲方当然可以拿着借条要求施工方还钱；再就是甲方这样做是想对建筑公司是一个制约，因为这些钱是借来的，建筑公司在干活的时候肯定会慎重，不敢偷工减料。
一般情况下，双方对这钱时借还是收都很明白，一般不会出现甲方那这些借条向建筑公司要钱的事，不过，有时候，建筑公司回扣没到位，或者质量出现重大问题，再不就是跟甲方关系很紧张，也有甲方拿这些条子向建筑公司要钱的事情。但是，因为现在双方在招标的真合同后都有些私下合同，所以，一般都是相安无事的。
我在车上给税务局那个叫何建雄的朋友打了电话，他说，可以叫检查的人先回去，然后按最低罚款额度象征性罚点了事。
我到了公司，税务局的人还没有走，见我回来，其中一个四十多岁的女人看看我问：“你就是天总？”
我赔着笑脸，连声说是。莫小平介绍说：“这是稽查分局的朱局长。”
我知道朋友何建雄已经打了电话给她，就问：〃朱局长，中午在这里吃个便饭吧？〃
她说不必了，然后带着几本帐走了。
作者：天佑中华a 回复日期：2008…6…3 20：20：40
她走后，我问莫小平：“她们都说什么了？”
莫小平说：“看来我们是被举报了，她们这次来，直接就查几个有问题的项目的帐。没问题的看都没看。”
我咬着牙在办公室里走来走去：“你觉得像是什么人举报的？”
莫小平说：“应该不是内部人，因为咱们的大额现金都是我在经手，只有小额现金才给出纳处理。而且，咱们的出纳是个小女孩，刚来这里不久应该没问题的。”
“你意思是说是咱们的竞争对手干的？”
莫小平说：“有这个可能，但是，也不能排除我们下面项目部的人搞的手脚。”
我沉思了一阵，说：“小平，你要好好想一下怎么去跟税务局的人解释这事，至于查找举报人的事情，我看还是先放一放再说。”
我正要回办公室，税务局的那个朋友何建雄打电话过来，说他已经跟朱局长谈过了。罚款是免不了的，按最低标准，只是那边提出好处费有些多，问我怎么办？我说：“你晚上来湘里人家，我把钱给你。”
要混迹于商场，就要学会体会玩游戏的痛苦。无论是跟哪个部门打交道，你必须明白他们需要什么，你应该做什么。
其实，莫小平就是一个很精通于应对和税局周旋，懂得很多税务的潜规则和聪明的法子去绕开一些Ｃ作上的壁垒。她精于计算、看帐、做帐，还精于发现帐目中存在的问题。这次，她没有事先得到税务来检查的消息，也是不多见的。
晚上，我带着莫小平到了湘里人家，我那个朋友何建雄已经早就到了。大家坐到一起简单说了一下情况。何建雄说：“这件事，瞒是瞒不住的，但是可以摆平。”
我笑道：“摆平就是水平，没事就是本事。”
何建雄笑了：“也不是我什么本事，主要是你纳税多，还及时，能少罚就少罚，能走低线就走低线，保护好税源也是税务局的一项重要工作嘛。”
第二天，朱局长打电话叫莫小平过去，叫她写了一个情况说明。然后开了个罚款单，她拿回给我一看，数目很小，一块石头才落了地。
事实上，这次应该还有个补交税款问题，但是，通过工作，只补交了一小部分营业税，其他缓征。我们是区里纳税大户，一般单位，一般个人是不来找事的，找事也很好摆平。但一旦有找事的，就是大事，不太好摆平。好在莫小平平时跟税务局的人关系都很不错，所以这次也没怎么难为我们。就说调帐吧，也只调了一部分而已。
象我们这种公司有部分票据确实有打擦边球的嫌疑，年年都有这种票，说他可以也能过去，说他不符合财务要求，也可能说不过去。说过去就没有事，说不过去说是偷漏税，就要接受3至5倍的罚款。3至5倍，是什么概念？可话又说过来，你把什么票据都拿过来冲票，明显就是冲利润，冲利润就是偷税漏税。不查你，不罚你，查谁罚谁去？
作者：天佑中华a 回复日期：2008…6…3 20：25：51
这些年，我们没少在税务局下功夫，请客吃饭是小事啦，逢年过节，大小礼品也是不断的。不仅如此，我还在税务局内部交了两个知心朋友，帮我们摆平朱局长的何建雄就是其中一个。
在中国做企业难，不是很难是相当难。哪个部门都是爷，一个也得罪不起。社会是个大学校，大学四年好毕业，社会大学可是一辈子都毕不了业啊！在社会这所大学里，一个人永远都是学生。在学校主要是学知识学专业，到了社会上可是学关系用关系。
过了几天，有我那个朋友将朱局长等几个人约出来，我请他们好好喝了一顿。那朱局长别看是女的，很能喝，不过，碰见我那就是另外一回事，我几杯就把她喝多了，于是她竟然把秘密也无意透露了出来。
这下我弄清楚了，这次也不是谁举报，而是专项整顿。税务局也知道建筑行业这种以借代收的问题。可是，去查甲方，人家的帐都没问题，只好来查建筑公司。但建筑公司又是受害者，所以就都大不见小不见地过去了。最主要的，朱局长还透露了一个秘密，那就是，说不定，下半年，甚至明年还会有类似任务的事。一次都处罚了，即使现在受奖励，下次完不成任务还是要受批评。不如，执行一点，保留一点，为以后留点空间。
那天将大家送走，我送莫小平回家，在路上，她忽然很有感慨地说：“都说是我们做建筑的是有钱人，可我总觉得我们连孙子都不如啊？”
我哈哈大笑：“你说粗口！我告诉你，这就是生活，是我们的命。”
莫小平忽然紧盯着我：“你也信命？”
我反问：“我怎么就不能信命？”
莫小平问：“你信命，命里没告诉你应该娶个什么样的老婆？”
我说：“我这还没问。不过，有可能就是你这样的哦？”
说完这话我有些后悔，好在莫小平家已经到了，她正低头找钥匙，似乎没听见我说什么。
看着莫小平Ｐ股扭呀扭的下了车，我忽然有一种冲动，不由得叫了她一声：“小平。”
莫小平一下子转过身来，眼睛里充满期待。她问：“有事吗？”
我使劲咽了口口水，摆摆手，说：“没什么，晚上睡个好觉。”
说完，我开车就走了。隔着后视镜，我看见她一直在望着我的车子。我忽然感到自己很卑鄙。一面接受着王巍巍的安慰，一面跟赖云裳谈情说爱，还不断跟莫小平暧昧。这还是以前那个我吗？
我记得以前没有做生意之前，朋友们都说我是个老实人啊！怎么现在我变得如此无耻？正想着黄奕章打电话给我说要去吃牛Ｒ丸，我问跟谁？他说：“还有谁，就是我呗。
我到了他说的地方，他正跟一个人坐在那里。见到我，便问：“怎么，你喝了？跟谁？”我就把税务的事情跟他说了一遍。
他很有感慨地说：“天佑，我理解你，作为一个企业，没有名声，没有赢利，企业辛苦，老板辛苦，职工辛苦，辛苦了也没有人关心你。等你拼死拼活努力，把企业做好了，规模大了，赢利多了，税收也看涨时，工商、税务、质监、卫生部门今天查查你，明天查查你，没事说成小事，小事说成大事，大事让你关门整顿，企业拿出来十万八万，什么事情也没有了。要不，政府搞个庆祝活动，领导打个电话，你不出个三二十万也不行。你想，今天工商占你一点便宜，明天税务占你一点便宜，后天政府让你赞助一笔，一年下来不少出啊。”
我倒上啤酒说：“是啊，你不做这些，企业遇到的困难就会增多，发展的环境就会恶劣，各种人为因素让你苦不堪言。你做这些，费用是增长了，各种关系却理顺了，发展起来也会阻力少些。在这种情况下，怎么办？就是要理财，能少缴的就少缴，能不缴的就不缴，东边损失西边捞，堤里损失堤外捞吧。”
作者：天佑中华a 回复日期：2008…6…3 20：29：22
两人一边聊着一边喝，转眼几个酒瓶就空了。黄奕章见我还要开，忙说：“你还是少喝一点吧。”
我一瞪眼，“少喝什么？你是我老大，这么晚找我绝对不是单纯喝酒吧？”
黄奕章说：“你小子就是鬼精。我跟你说吧，你得给王巍巍买部车。”
我问：“你什么意思？”
黄奕章把头凑过来：“我告诉你吧，你这是替老靳给买的。老靳现在已经把她给包了。现在，老靳想给她买部车子，你还不赶紧积极点？〃
我想了想问，你说：“给买部什么车好？”
黄奕章说：“你怎么这么笨，你不会打电话给老靳吗？”
我说：“这么晚了不好吧？”
黄奕章说：“你也许不知道，现在他就在王巍巍那里，我刚送去的。他怕惹人注意，没有开车。”
我说：“还是你打，问他吧。你们熟悉。”
黄奕章说我：“你呀，就是一个文人。”他打了电话给靳守坚，说我要替他给王巍巍买车，不知道他们都说了些什么，放了电话回头对我说：“你明天给王巍巍买一台现代的跑车吧。”
我买了这部车，未来的工程还没有影子。但是，我觉得我因为这辆车把王巍巍和莫小平都给得罪了。
首先是王巍巍，有了这辆车并没有显出来高兴。本来她就是不坐班的，这下子就更很少见我了，我几次打电话想约她出来，她都说没空。不过，有一天在电话里她说：“天佑，你真精明啊，一部车子就把我彻底卖给别人了。现在你放心了，我以后不会缠着你了。”说完就放了电话，搞得我半晌没有回过神来。
莫小平也不高兴，我提钱的时候她就说：“天总，你对巍巍不错啊，是不是有扶上正位的意思啊？”
我又没有办法说，我这是替靳守坚买的，更不能说王巍巍已经被靳守坚包起来了，只好敷衍着，“王巍巍工作需要。”
莫小平冷笑着：“工作需要？李总才开广本，杨经理也才开捷达。怎么？她就要开这么好的车？”
我没办法，只好说：“你以后就知道了，不要多问。”
莫小平把本子朝桌上一甩，“我问那么多干什么，反正公司是你的，我跟着Ｃ什么心啊？”
作者：天佑中华a 回复日期：2008…6…3 20：34：36
李自为和杨在田当然明白是怎么回事，所以，也不争什么。倒是自从门正祥去做项目经理，业务部一直由李自为代管着。而李自为手里现在又有两个电梯的项目和一个发电机的项目要跟，所以，找一个有能力的业务部经理的问题现在十分紧迫。
马志新介绍的那个项目现在由杨在田在现场，指导项目部工作，我非常放心，就是回款有些慢，不过还是可以应付，因为那项目毕竟是市里的重大项目。因为经常有省市领导来参观，工地的管理也非常好。李自为建议我们以这个项目为试点，对整个工地现场管理进行规范，对质量、安全、成本、工期四大指标进行标准的贯彻控制。
杨在田把各个项目部的项目经理和技术人员叫到惠州现场培训，要求各项目部把质量管理的重点放在施工现场，突出施工现场质量控制，建立质量保证体系。门正祥也对项目经理进行了管理培训，对技术人员进行了技术培训。
第二十七章
“天佑，你有没有想过转型阿？”靳守坚在一个包房里喝了一杯酒以后这样问我。
“怎么个转型法？”我不解地问。
“你现在可以转行做房地产啊？”靳守坚似笑非笑地看着我。
我笑了：“老靳，你别开玩笑了，我不懂那行，再说，我也没有地啊？”
“你要是想做的话，我现在这里有个机会，我这里准备建一两栋高规格的厂房，大约十万平方米，作为孵化器和加速器。但是，现在政府又不想出钱，想找建筑公司代资。然后给地作为补偿。正好，我们有块地，地点不错。你要是想干的话，我可以优先你。”靳守坚跟我碰了一杯。
我有些为难，说：“你知道，我现在做的都是一些压力很大的项目，尤其是惠州那个项目，施工期两三年，我自己现在压力都很大，恐怕做不来。”
靳守坚说：“你怎么这么糊涂？你现在给我们做的工程大家很满意，正好还没有付钱给你，你以这部分工程款作为风险抵押金。因为你这个工程做得好，再加上你那个项目经理房震很会做事，现在公司上上下下都觉得你们是最合适的人选。”
我想了想，说：“我还是觉得有压力，最起码这启动资金不好筹集。我要是有两千万启动，我再欠材料商一点，我惠州的项目就有余钱了，这样我就能接续下来了。可是，这启动资金不好筹集。”
靳守坚笑了：“你小子聪明一世糊涂一时，我给你出这个主意就是先想到了你的难处。这样，加上老黄咱们几个注册个房地产公司，注册资金你不用管，我和老黄想办法，你就出这块地作为实物入股，公司注册完了以后，我再帮你找一点资金，到时你给房子给对方不就完了吗？”
作者：美丽心情我 回复日期：2008…6…3 20：41：06
在深圳，无论是做打工仔、做白领、做Ｊ做鸭，做强盗做二奶，做官做老板，往往都要吃很多苦，受很多罪，走很多弯路，才能明白深圳一个很简单的很简单的规则。整个深圳就像是一个游戏规则！你在Ｃ纵游戏里的人物，而游戏规则在Ｃ纵你。///坚决不给规则所Ｃ纵；我要Ｃ纵规则！
作者：qiangren987 回复日期：2008…6…3 20：49：50
关注
作者：天佑中华a 回复日期：2008…6…4 10：06：13
我一听觉得可行，就说：“这样我就放心了，要不要找老黄来商量一下？”
靳守坚说：“不用，我明天先跟主管区长汇报一下这个情况，因为你是全带资，这种情况咱们可以特事特办，采取邀标的形式将前面的程序走完，剩下的，我想办法在你交完订金以后很快就把土地过户到你公司名下，接下来的事情咱们按既定方针办。”
我脑子里飞快地转了转，端起杯子来，“小弟全仰仗大哥的照顾，我没说的，你怎么指挥我怎么办！”
靳守坚说：“这事你一定要办的妥当，回头我叫我小舅子和老黄老婆来做股东，他们不会来，公司实际就咱们三个Ｃ作。但是，你千万不要让王巍巍知道内幕。”
我笑了：“大哥，咱们这么长时间了，这事还用你交代吗？”
熟悉深圳房地产的朋友都知道，深圳最早的房地产商其实都是建筑商，而绝大部分就是给政府建个什么办公楼啦，或者建个广场啦，然后政府给块地作为地价款。据说，这种模式的创造者还是那个被判了刑的王炬。关于这个王炬，我进入这个行业以后他早已经出事，没有见过他。可是，我听到的都是他的好话，不仅是建筑商，也有房地产商和官员。可是，不管怎么样这个人已经在政治舞台上消失了。
他虽然消失了，但是，他创造的模式没有消失，在深圳虽然很早就有拍卖的模式，但是只到今天，土地协议出让的事情还是不少。
靳守坚邀的标那是绝对没有问题的，那两个围标企业我没有给他们多少钱就顺利地将标给我围好了，我很快与靳守坚公司签了带资建设合同，这次我们比较小心，就连监理公司，也是我和质检站长买来的壳，也就是说，建立公司就是咱们自己人。
工程很快就开工了，可是，靳守坚答应的土地证的事情却迟迟未到位。原因就是，靳守坚公司有个副总经理皮永仁与靳守坚不合，所以不配合。这事不能简单用钱去解决，因为用钱去解决那就是不打自招。
那天我和马志新喝酒，说起这件事情，姜春河喝得醉熏熏的，指着我鼻子说：“你小子还是没开窍，石头挡路，我把他搬开不就完了，不一定要把他炸掉嘛。”
我苦笑着说：“我难道不明白这道理，可这是大哥你的本事啊！”
马志新摸着下巴连说有道理，最后由他出面活动，找市里领导，甚至找了林老，给那个副总经理皮永仁再其他地方升了个正职调走了。
这个副总皮永仁调走以后，靳守坚也很快把土地过户到我公司名下，然后找了个会计师事务所评估作价作为有效资产注入到新的公司，再加上黄奕章和靳守坚找来的现金，我们注册了一个注册资金一亿五的房地产公司。
说到注册这个公司也有一些麻烦，注册房地产公司不仅需要钱，还需要有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员，而这些我们有些具备有些不具备，所以临时招聘了几个，而这其中有个叫南民敏的，后来在我们公司的发展过程中起到了至关重要的作用，这是后话。
靳守坚的小舅子和黄奕章老婆分别占百分之二十三和百分之二十二的股份，本来我想叫姜春河也参与进来，但是靳守坚和黄奕章觉得姜春河现在过于锋芒，现在又是政界红人，怕他随时被调走，到时公司有什么事情他不一定能真正帮上忙，但是公司可以请他来作顾问，每月发一定的顾问费给他。姜春河开始说什么也不要着顾问费，后来我对他说，就算给他的生活补助啦，他也就没再说什么，过几天，拿来一个不知道是什么人的身份证，我们每月给他存一笔钱。
作者：m0261lee 回复日期：2008…6…4 10：07：44
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作者：天佑中华a 回复日期：2008…6…4 10：09：37
莫小平现在似乎明白了我给王巍巍买车的真实目的了，对我也不再冷眼相对。偶尔也煲点汤给我，叫我去她家里。每次我去，她都把菜搞得很精致，我们也少喝一点酒。也说些暧昧的话，但是都是适可而止。
王巍巍似乎对我的怒气还是不小，靳守坚的合同弄好，她拿到业务提成以后就一直没来公司，我打电话叫她出来吃饭也不出来，我把这事说给靳守坚听，他说：“你可能真的在什么地方得罪她了，改日我跟她好好谈谈。”
我把靳守坚的工程分别转包给范亿和蔡兆元一部分，范亿没什么说的，蔡兆元那里在承包之前，我把他和胡可叫到金龙吃饭狠狠地警告了他一顿，告诉他在这次分包的过程中如果在藏心眼儿，休怪我对他不客气。蔡兆元自知理亏连声答应，说以后一定跟我保持一致，绝对不会有私心。胡可最近总给我发一些暧昧的信息，我也曾把这些东西给李自为看过，他笑着说：“她是想勾引你上床吧？”
我说：“也许，但是，又老蔡这层面子，我下不了这个手。”
杨在田现在把工地管理得十分出色，xx局也正准备把他们承揽下来的另外一个工程给我们做，我现在正叫杨在田跟踪，偶尔缺人的时候，我把南民敏派到那里去。两个人配合很好，杨在田沟通能力强，南民敏技术过硬，两人一开朗，一沉稳，简直是绝配。
房震和门正祥现在都在负责靳守坚的项目，我主要的目的是想看看他俩最后谁适合在靳守坚这里，然后把另外一个派到未来开工的房地产项目上去。可是，两个人可能是性格的问题，在一起总有这样那样的矛盾，一时叫我很不好处理他俩的关系。还好，他俩的矛盾仅仅限于公司内部，对外别人还是看不出来什么的。
李自为负责的项目也有很大进展，其中一个项目他就卖出四十二部电梯、两台发电机、两台空调。我跟他开玩笑，就凭这些，公司两年的费用都够了。现在，他和杨在田在公司每人除了那百分之二的管理股份以外，我又给了他们每人百分之五的干股，两人现在很有干劲。其余的项目经理和部门经理看到这种情况都很羡慕。
我和赖云裳的关系还是不咸不淡，谈不上激情澎湃，也说不上索然无味。自从王巍巍不大理我以后，我就余晖一个性伴儿了，可是，她最近事情比较多。有时候，我真想跟赖云裳把生米做熟算了，但每到关键的时候还是退却了。
这房地产公司的运作和建筑公司的运作可是绝对不同了，原来我整天想的是怎么才能拿到工程，然后做好再收到款，现在，有了项目我才知道，原来这房地产公司是不用钱的。因为，只要你一说有项目，立刻有大把人来找你，只要你把地的手续搞好，根本不用钱就可以将楼盘建起来。
以前我们拿到一个项目以后，要是想融点资那是多么难得事情啊？现在，银行天天来找你要给你贷款，而且来的都是漂亮女客户经理，一家比一家的额度大，一家比一家的利率低。广告公司也不用先付钱，都要求给你垫资，而且服务一家比一家全面。设计院、监理公司也是，原来我们搞建筑的时候，他们一个一个就像大爷，现在我们搞房地产了，他们马上就像孙子。
作者：天佑中华a 回复日期：2008…6…4 10：12：53
莫小平现在被我抽到房地产公司这边做财务总监，建筑公司那边真正的账目由她的一个同学葛正红来接替，莫小平只是做一个监督指导的作用。那个葛正红的老公夏思云是做人事工作的，经过几次接触，我觉得人不错，就叫他过来做人事部经理。
由于我们几个股东都不懂房地产公司的运作，也不大懂房地产项目的基本开发流程，所以，经过讨论，决定请一个人来负责整个项目的运作。于是叫夏思云打出招聘广告，但是，来应聘的懂行的要价太高，要价不高的又不怎么懂行。一时间，我们很为难。因为这段时间袁莉也被我抽出来搞报建，她接触到的房地产界的人很多，于是我对她讲，希望她能帮我注意一些房地产方面的人才，并且告诉莫小平对她这段的费用审查放宽。
质检站长许侃也给我推荐了一个据说是在深圳一个著名房地产公司工作过的人来。可是，他过来以后一试用，根本就是一个绣花枕头。没办法，我还是叫许侃把他打发走了，还好，没有影响到我和许侃的私人关系，因为我们毕竟有那个共同经营的监理公司嘛。
我承认，那段时间，我做的真是很累。要不是有李自为和杨在田支撑着建筑公司那边，我可能会走到崩溃的边缘也不一定。因为，就是关于一个市场调研，土地价值评估，和项目定位，就弄得我焦头烂额不知所措了。
作者：山宗先生 回复日期：2008…6…4 11：54：58
不错不错
作者：板栗焖Ｊ 回复日期：2008…6…4 12：14：31
跟帖，呵呵！！！
作者：厚厚的马甲 回复日期：2008…6…4 12：15：59
3
作者：knight_rider 回复日期：2008…6…4 15：08：35
mark 一个
作者：看看路过 回复日期：2008…6…4 22：10：40
写得不错，赞一个
作者：双曲线…改变 回复日期：2008…6…4 22：47：29
记号。
作者：zjhzk 回复日期：2008…6…5 16：40：08
hoho~我来留下今天的第一个脚印
作者：天佑中华a 回复日期：2008…6…6 19：53：21
第二十八章
“天总，晚上有没有空儿？我想请你吃饭。”三点多的时候，胡可打电话给我。自从我把靳守坚的项目的一部分转包给蔡兆元以后，胡可又开始蠢蠢欲动。我知道她不把我搞上床是绝对不会罢休的。而我，对这个女人也不是不感兴趣，她性感漂亮，正好这段时间王巍巍自己在忙着在中心城搞个咖啡店，也不大理我，我这时这需要个女人解决一下心理上的压力。但这种女人的目的性又太强，我总有些不大敢跟她接触。
见我半天没说话，胡可就在那边说：“怎么？天总，跟我吃顿饭就这么难？怕我吃了你啊？”
我说：“不是，只不过我这边有人。”
胡可咯咯笑起来：“我这边也有人。我告诉你吧，我有个银行的朋友想认识你一下，看看有没有机会合作？”
我心里忽然放松起来，说：“是这样啊。那好啊，在什么地方？”
胡可说：“这样吧，咱们到新生文化广场北边那间吃土菜的地方好不好？”
我征求了一下正在跟我研究事情的杨在田、莫小平和葛正红的意见，他们说可以。
“没问题，六点钟好吧？”
放下电话，我们几个就跟惠州有关部门结帐的问题仔细研究了方案，分解了工作。
临开完会，他们几个都出去了，莫小平翻过来覆过去的收拾着文件，望着我欲言又止。
我见她样样子忙问：“你还有什么事吗？”
她望着我有些期期艾艾地说：“我……父母来了。”
我说：“你怎么不早说？我请他们吃个饭。”
莫小平似乎有些气恼，“吃饭是小事，他们这次来是给我介绍男朋友的，他们有个老同事的孩子在华为工作，工资不低，是做技术的，很稳定。”
我心里没来由的一阵怅然若失，迟疑地问：“你怎么打算？”
莫小平说：“我这不是跟你商量嘛。”
“为什么要跟我商量？”
莫小平终于爆发了，大声喊起来：“你说我为什么跟你商量？
我自觉失言，就一脸坏笑：“我哪知道？”
莫小平似乎看出我在逗她，生气地拿起一个文件夹狠狠地往我身上打，叫道：“叫你坏，叫你坏。”
我下意识地一档，正好碰到莫小平的胸口，她一下子向后跳了一下，脸蛋涨得通红。我不好意思地咧咧嘴。
正想说什么，税务的朱局长打来电话。她在电话里说，她有个老家的表妹，刚来深圳，希望我能在公司给安排个工作。我问她什么学历，朱局长说，她只有中专文化；看看可不可以做个出纳什么的。我开玩笑地说，“做出纳？不是做卧底吧？”朱局长笑起来，“我要想搞你，分分钟就拿下，还用这招？”我说，“跟你开玩笑呢，你看什么时候叫她过来？”朱局长说，“这要看你方便啊？”我说：“你朱大姐的吩咐，我随时都方便。”朱局长说：“那好，明天早上我带她来。”
放下电话，我问站在前面还红着脸的莫小平：“你父母要在这里住多长时间？”
莫小平说：“他们工作也比较忙，大约一周左右吧！”
我说：“这样，你安排一下周六到周日我开车带他们到三门岛玩一下。至于那个什么华为的工程师叫他一边凉快去吧！”
莫小平不解地问：“你到底什么意思？”
我说：“你回去告诉你父母，说你有男朋友了，叫他们不要Ｃ心了。”
莫小平说：“这可是你说的，这出戏你要是演砸了，回头看我怎么收拾你？”她眼里有一丝笑意。
作者：天佑中华a 回复日期：2008…6…6 20：00：14
莫小平转身出去，迎面正看见正想进来的黄奕章。
我很奇怪，“老黄，每次来公司你都是先打电话，今天怎么突然来了？”
黄奕章回头把门关上，小声说，“现在有些麻烦，有人给纪委写信，说老靳在外面养二奶，所以，你现在必须采取补救措施。绝对不能叫老靳出事。”我俩经过分析，觉得工程这一块应该是查不出来什么的，因为这种邀标，可以用很多方式来解释，一般出不了大问题。再说，现在土地已经正常过户，公司股东方面可能会出现一些问题，现在需要马上把靳守坚的小舅子换成他随便一个什么远房亲戚都没问题。
我们马上打电话给靳守坚，叫他马上提供一个身份证来，他说没问题。因为他小舅子的身份证就在公司里面，我们马上做了一个股东会决议。然后，我打电话给工商局一个熟悉的局长，叫他快点将此事搞定，他一口答应。然后，我叫来莫小平告诉她要快点将此事弄好。
接着，我打电话给王巍巍，叫她马上到公司来，开始她还对我爱理不理的，但是，后来我叫靳守坚打电话给她，她才勉勉强强过来。
她过来以后，我和黄奕章跟她讲了事情的严重性，开始她还以为我们在吓唬她，或者是跟靳守坚合穿一条裤子，准备将她甩掉。经过我们一番解释，她才终于相信。
我要求她马上搞一个假的结婚证来，谁知，她说：“搞假的干嘛？还不如搞个真的？”
我和老黄下巴都差点掉下来，她说：“要是纪委真的查老靳，肯定不会善罢甘休，不如你天总和我搞个真的结婚证。”
这番话可是惊得我、莫小平和黄奕章面面相觑，大眼瞪小眼。
王巍巍接着说：“我现在的电话与老靳的很多，如果纪委查，这个电话肯定要查到，要是现在突然关机肯定老靳说不清楚。如果，?